如影随形

事实上，草台队持续了六年！上海一小区居民惊

发布时间：2025-12-25 10:07编辑：365bet网页版浏览（62）

天冷正是“晒太阳”的好时机，但杨浦区长白三村94-98号的居民多年来一直羞于自家的阳台。即使下山，他们也必须走得快。居民反映，早些年他们所居住的售后公屋就已经倾斜，经过专业机构检测，确认部分阳台存在倒塌危险。检查报告出炉后，存在隐患的阳台仅用钢管临时支撑了6年左右，并未全面加固。更令人不安的是，这些坡屋面朝街道而建，摇摇欲坠的阳台悬在行人头顶。风险是显而易见的。施工专家看到现场后感到惊讶，并表示从目前的情况来看，支撑钢管并不能消除倒塌的风险。沿街老建筑阳台c随时都会倒下！只能找到钢管吗？记者在现场看到，涉事房屋整栋向人行道倾斜，多处阳台结构受损明显：木板偏斜，栏杆与墙壁分离，裂缝可见。一旦发生跌倒，不仅屋内的人受到影响，还会对行人造成危险。居民许先生：我们很担心。我们害怕阳台塌了，整栋楼塌了。我们是外行，不懂这个安全检查，就怕楼塌了。一些“摇摇欲坠”的阳台是在业主委员会的领导下用钢管支撑的，附近没有任何警告。居民透露，这些铁管支撑了大约五六年。虽然看起来可以暂时支撑住阳台，但危险并没有消除。居民惠先生：群众拨打12345d 报告了这个问题。居委会物业委员会也想尽办法，最终想出了用固定框架来修复的想法，但人们住在这里还是不够安全。检查报告指出了风险缓释计划难以落实的原因。事实上，社区物业、物管、街道两委在2019年曾联合致函杨浦区住房保障和房屋管理局，明确指出安全隐患，要求尽快检查修复。同年出具的检测报告显示，阳台板的承载力不再符合现行规范，墙体连接处的混凝土出现裂缝。建议及时采取强化措施。然而，临时支撑的钢管直到两三年后才安装完毕。赵先生，社区业主委员会主任：Som几个月后，居民的门窗无法正常关闭。我们迅速将这一情况报告给延吉物业管理。街边的物业公司看到这个问题也很严重，就聘请了第三方进行检查。检查报告还指出，需要加快修复工作。 2021年最近一次的检查报告更是纳闷，房子的状况并没有好转。报告甚至明确指出：被检查的房屋部分损坏程度已达到严重程度，存在从阳台坠落的风险。这句话甚至还用黑体字标注，充满了警告。但除钢管临时支撑外，后续加固计划尚未推进。小区业主委员会赵主任：无论是居委会还是业主委员会，都积极向区相关部门反馈过马路，建议我们加快阳台改造，避免出现这种安全隐患。长白村的这些房子建于1979年，距今已有46年历史。原属上海市渔业局所有，后移交给房管局。 2019年的检查报告显示，该建筑受限于历史建筑条件，整体质量较差。由于底层紧邻街道一侧，长期受道路交通振动影响，结构损坏严重。二楼阳台悬挑在人行道上方，旁边还有公交车站，危险性尤为明显。 2021年报告用黑体字明确警告：部分阳台存在潜在坠落危险，处于倒塌边缘。六年后，几根钢管能否给居民和路人带来安全？多久时间？加固计划去哪儿了居民要求停车？为此，记者联系当地街道管理所了解情况。延吉新村街道管理处工作人员冯玉晶：在隐患排查过程中，街道对相关情况做了汇报。两年来，我们对长三91号至99号的基本情况做了前期工作，包括全屋的地下管线。我们联系了市政部门，发现整个小区的管道都在阳台下面。我们还进行了房屋检查、数据收集、房屋抽样，包括钢筋检测数据。我们委托了两家设计公司来设计阳台。由于其所在地的地理特殊性，原设计公司可能存在一些技术限制。今年8月，我们委托了一家设计公司，目前正在敲定全屋阳台的方案。那里波特在街上从阿那里了解到，加固计划多年来难以实施的主要原因是地下管线的复杂性。延吉新村街道管理处工作人员冯玉晶：因为下面的管道情况比较复杂，所以会从不同的方向进行安排，不会涉及地下管道。专家们仍在揭示其结构。结构专家必须证明这一点。工作人员表示，虽然改造是街道主导的，但方案必须经过房委会组织的结构专家审核并最终通过后才能实施。目前使用的钢管支架实际上只是权宜之计，甚至其力学计算也不是很准确。如果没有专业人士的指导，最后的加固工作将很难落实。延吉新村街道办事处工作人员冯玉静e：目前我想不出更好的办法，只能采取临时的加强措施。 （记者：管壁、厚度、直径是哪个单位计算并显示的？）我们咨询了，但没有具体计算其受力。 （记者：路上的行人真的存在这些隐患吗？）是的，街道也想在房委会的指导下尽快完成这个项目。无论是房管局实施还是我们街道实施，这个隐患都会得到解决。哪些加固方案需要六年时间反复设计论证？管道问题真的是一座难以逾越的技术大山吗？记者进一步向杨浦区房管部门了解情况。对方表示，2019年发现隐患后，鼓励对物业进行维修，但由于业主委员会发生变动，维修资金不足，进展缓慢。直到2024年底，这部分“危险阳台”原本计划进行修复，但由于地下管道复杂，在专家评审过程中再次受阻。目前，阳台加固工程分别开展立项工程和规划专项工程。施工专家：支撑钢管并不能消除倒塌风险那么在专项规划尚未实施的“窗口期”临时支撑的钢管真的能守住底线吗？还有什么办法？紧急补救措施可以做吗？我们来听听专家的建议。施工专家表示，从现场情况来看——支撑钢管并不能消除倒塌风险。管怀生施工专家：从检测报告来看，阳台随时都有倒塌的危险。上层阳台应去除负载或植物。如果以上有危险源，居民家阳台必须隔离，严禁人员在阳台上行走。那么这个提议到底有没有提出呢？人们沿街行走的区域应进行隔离。不可能像现在这样。如果有人同时进入和坠落，就会造成人身安全。我认为这个安全问题值得更多关注。此外，社区安全的责任主体是物业服务公司。看现场的警戒线，什么也没有，只有两个支撑物。单纯的支撑并不能达到救援的目的。我觉得还是需要经过专业的计算，请设计人员进行计算，进行临时救援保障，防止危险源的出现。杨浦区房管局宣布，阳台加固修缮方案初稿已完成，目前正在进行深度整治名词将跟踪当地街道，指导、督促相关建设单位加快实施方案。延吉新村街道管理处工作人员冯玉晶：街道要求设计单位对本次设计方案进行专家论证。专家评审完成后，我们将快速跟进后续流程。此外，社区物业管理表示，已加强隐患区域排查预案的落实。延吉物业东区管理处经理段国华：我们都通知住户了，不要去阳台。我们也每天派保安巡逻，或者我每天都去检查。如果发现危险区域，我们立即拉起警戒线，然后向公司和街道报告。家居安全事关生命，这是底线！当居民和行人每天在危险的阳台下行走时，任何借口不应该成为拖延的“舒适区”。如果您有“急、难、巴利萨”，长按识别下图中二维码“新闻广场”“同心服务平台”↓↓↓拨打同心服务广场记者群的两种方式①长按识别或扫描海报↓长按左上角二维码进入举报APP扫描海报触摸举报APP。 ↓ 长按“新闻广场”和“同心服务平台”下方二维码，也可一键直接获取帮助、咨询、意见和建议 编辑：胜利 视频编辑：常亮、康家辉 摄像师：陈伟 编辑：金莹莹